Property Manager - Angola

A KeptPeople está a recrutar um Property Manager para integrar um projeto na área de Real Estate, assumindo a responsabilidade pela gestão comercial e administrativa de um imóvel ou portfólio de propriedades.

O nosso cliente conta com mais de 20 anos de experiência em imobiliário no mercado angolano e em diversos outros países em África.

Esta função terá um papel relevante na maximização da performance comercial e financeira dos ativos, na gestão da relação com proprietários e tenants e na identificação de oportunidades de valorização e desenvolvimento do património.

Terá como missão:

• Assegurar a gestão comercial e administrativa do imóvel ou portefólio atribuído;
• Monitorizar a ocupação, vacancy, receitas de arrendamento e retenção de tenants;
• Identificar oportunidades para aumentar a ocupação, receita e valor dos ativos;
• Representar os interesses do proprietário junto de tenants e restantes stakeholders;
• Desenvolver e manter relações profissionais de longo prazo com os tenants;
• Gerir negociações relacionadas com arrendamentos, renovações, revisões de renda e condições contratuais;
• Apoiar a comercialização de espaços disponíveis e acompanhar o pipeline de leasing;
• Assegurar a correta gestão e acompanhamento dos contratos de arrendamento;
• Monitorizar prazos contratuais, renovações, garantias, depósitos e restantes obrigações;
• Acompanhar receitas, cobranças, valores em atraso e despesas dos imóveis;
• Apoiar a preparação e acompanhamento de budgets e forecasts;
• Analisar a performance financeira e comercial e identificar desvios e oportunidades de melhoria;
• Monitorizar o mercado imobiliário, tendências de renda, concorrência e procura;
• Preparar reports e informação de gestão sobre a performance dos ativos.
• Desenvolvimento e valorização dos ativos

• Formação superior ou qualificação profissional em Gestão, Economia, Finanças, Real Estate, Property Management ou área relacionada;
• Experiência profissional relevante em Property Management, Real Estate, Leasing, Commercial Management ou área similar;
• Experiência em gestão de relações comerciais e negociação com tenants;
• Experiência na gestão de contratos de arrendamento;
• Bons conhecimentos de mercado imobiliário e dinâmica de rendas;
• Forte orientação comercial e financeira;
• Experiência em budgets, financial reporting e revenue management;
• Excelentes capacidades de negociação e comunicação;
• Forte capacidade analítica e de reporting;
• Bons conhecimentos de Microsoft Office e, preferencialmente, de sistemas de gestão imobiliária;
• Conhecimentos de property development e investment serão valorizados;
• Fluência em Inglês.

Oportunidade de poder fazer parte de um Grupo empresarial de referência em diversas áreas de negócio em Angola e boas perspectivas de desenvolvimento profissional.